Фьючерсные контракты на пиломатериалы в США торговались в конце 2025 года примерно на отметке 576 долларов за 1000 досковых футов (порядка 2,336 кубометра, то есть около 244 долларов США за м3). Таким образом, цены показали рост более чем на 4,5% за год.

Локальный сезонный минимум цена на обрезную доску, по всей видимости, уже пройдет. К 21 января цены выросли на 17,5% до максимума в 618,5 долларов за 1000 досковых футов. Несмотря на небольшую коррекцию ниже 600, к концу января рынок сохраняет достаточно устойчивый, оптимистичный настрой.

Обрезная доска, брус и другие пиломатериалы — сезонный товар. Основным потребителем пиломатериалов в США является строительный сектор. Цены обычно достигают минимума зимой и растут до максимума весной, когда начинается новый строительный сезон. Так, к примеру, в мае 2021 года цены достигли рекордного максимума в 1711 долларов, а в марте 2022 года был зарегистрирован второй локальный пик — 1477 долларов. Соответствующие зимние максимальные показатели были существенно ниже.

На строительный рынок влияет не только сезонность, но и процентные ставки. Следует также отметить, что ФРС США сократила краткосрочную ставку на 100 базисных пунктов в 2024 году и еще на 75 пунктов в 2025 году. Таким образом, к концу января 2026 года ставка составляет 3,625%, что может оказать влияние на стоимость кредитов.

Хотя Центробанк управляет краткосрочными ставками, долгосрочные ставки определяются в первую очередь рыночными силами, а именно они влияют на стоимость 30-летней ипотеки. Если снижение ставок ФРС отразится на ипотечном рынке в ближайшие месяцы, строительный рынок может ожививаться. К этому добавляется отложенный спрос и дефицит жилья на вторичном рынке. Если все факторы совпадут спрос на новое жилье и, соответственно, пиломатериалы может резко вырасти, что скажется и на ценах.

С чем связаны резкие изменения цен на пиломатериалы?

В первую очередь с тем, что пиломатериалы являются крайне малоликвидным товаром, который сложно быстро продать и еще сложнее быстро купить, если их не хватает на рынке. Именно поэтому колебания спроса вызывают такую волатильность. В 2021 и 2022 годах рынок уже демонстрировал экстремальную динамику, когда ставки по ипотечным кредитам падали ниже 3%. Тогда Чикагская товарная биржа была вынуждена провести делистинг старых контрактов на пиломатериалы случайной длины, заменив их новыми контрактами на физические поставки, чтобы сделать рынок более стабильным. Однако даже это не смогло компенсировать другие факторы, и цены на обрезную доску в 2021 и 2022 годах выросли в несколько раз.